COUERON

Couëron, commune de Nantes-Métropole, est idéalement située à 15 minutes de Nantes et moins d'une heure de la Côte Atlantique. C'est aujourd'hui une ville en évolution constante, avec une population d'environ 20 000 habitants. Seconde commune de l'agglomération nantaise par sa superficie -4381 hectares- Couëron dispose d'un patrimoine naturel remarquable avec une campagne verdoyante, un lac, des espaces agricoles préservés, et un marais, le Marais Audubon, qui couvre 2 000 hectares. Le front de Loire avec l'espace culturel et associatif de la tour à plomb, le port de pêche et de plaisance, les jardins publics, les promenades piétonnes, les parcours cyclables et l'île de la Liberté, est devenu un lieu de détente, d'animations et de loisirs très prisé des Coueronnais de tous âges mais aussi des habitants de l'agglomération nantaise. Les nombreuses infrastructures scolaires, culturelles, sportives et le centre-ville diversifié qu'offre Couëron saura séduire les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

L'ENSEMBLE RESIDENTIEL « VILLA CICONIA»

L'entrée de la résidence est située sur l'une des artères du centre-ville, rue du Docteur Janvier, et offre ainsi un accès direct au cœur de ville, aux commerces de proximité, aux infrastructures scolaires et sportives ainsi qu'aux transports en commun.

Dotée d'une architecture innovante et contemporaine, la résidence « Villa Ciconia » propose un large choix d'appartements du T1 au T4 aux volumes et à l'agencement finement étudiés, disposant pour la majorité de larges balcons ou terrasses permettant d'apprécier calme et confort en toute sérénité. Elégante et chaleureuse, la résidence se compose d'une structure alternant des façades couleur avec des panneaux de revêtement en zinc.

Une alternance qui met en valeur les différents niveaux du bâti et les grandes ouvertures vitrées. Le parking en sous-sol, les parties communes soignées et les ascenseurs desservant les 4 étages sauront séduire tant les acquéreurs en résidence principale, soucieux de leur qualité de vie, que les investisseurs.

DES LOGEMENTS CONFORTABLES, ECONOMIQUES ET ECOLOGIQUES

La Villa Ciconia est un programme immobilier nouvelle génération en accord avec les préoccupations environnementales et répondra à toutes les exigences du label BBC Effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) :
• Une orientation optimale et une isolation thermique très performante pour un meilleur confort de vie.
• Des équipements de chauffage et de régulation de qualité économes en énergie.

LE LABEL BBC OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES :

D'un point de vue environnemental, les logements labellisés BBC sont moins consommateurs en énergie et donc plus respectueux de l'environnement. D'un point de vue financier, le label BBC permet de réaliser des économies sur les factures d'électricité et/ou de gaz. Il permet également de bénéficier des dispositions fiscales accordées aux maisons basse consommation : majoration du nouveau prêt à taux zéro + et réduction d'impôt Scellier plus importante que pour les logements standards.

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